Avignon protège, restaure et met en valeur son patrimoine

Les règles d’urbanisme
La hauteur maximale des constructions

 

1 - Les immeubles à conserver, à restaurer et à préserver doivent être maintenus dans leur volume général.
Excepté s’ils comportent sur le plan les mentions «M» modifications, «E» écrêtement ou «S» surélévation.

2 - Les constructions neuves

Le POS intra-muros, arrêté en juin 1997 à la suite de diverses études menées notamment par les architectes TAUPIN et MELISSINOS entre 1970 et 1985, protégeait déjà le paysage urbain en définissant un cadre réglementaire, fixant des recommandations architecturales et des impératifs de hauteur absolue.

Cette enveloppe globale appelée “VELUM” a été établie en prenant référence sur les points marquants du vieil Avignon, tours, clochers, beffrois… Ces éléments ont permis de délimiter des zones de secteurs dotées d’une côte N.G.F. absolue.

L’architecte chargé des études du secteur sauvegardé après vérification de ce travail a proposé de conserver cette silhouette urbaine sauf pour ce qui concerne la Rue Thiers où il a proposé un rehaussement des hauteurs, la Rue Rempart St. Lazare où le vélum est rabaissé et le secteur du Rocher des Doms où le vélum a été adapté à l’existant.

 

niveau (indication portée au plan)
altitude maximale autorisée
nombres de niveaux habitables autorisés
R
4 m à l’acrotère ou à l’égout du toit et 8 m au faîtage
rez-de-chaussée
et 1 étage partiel
en comble
1
6 m à l’acrotère ou à l’égout du toit et 10 m au faîtage
rez-de-chaussée
+ 1 étage et 1 étage partiel en comble
2
8,50 m à l’acrotère ou à l’égout du toit et 14 m au faîtage
rez-de-chaussée
+ 2 étages et 1 étage partiel en comble
3
12,50 m à l’acrotère ou à l’égout du toit et 18 m au faîtage
rez-de-chaussée
+ 3 étages et 1 étage partiel en comble
4
15 m à l’acrotère ou à l’égout du toit et 21 m au faîtage
rez-de-chaussée
+ 4 étages et 1 étage partiel en comble
5
18 m à l’acrotère ou à l’égout du toit et 24 m au faîtage
rez-de-chaussée
+ 5 étages et 1 étage partiel en comble

 

façade en pierrefacade pierrefacade pierrefacade pierre

 

 

La place de la Principale

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